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Home / Approfondimenti / Speciale Superbonus: la guida completa e aggiornata
La certificazione energetica degli edifici e'
un sistema di valutazione per:
fornire informazioni chiare e trasparenti sulla qualita' energetica degli immobili mediante uno specifico sistema di classificazione
promuovere l'efficienza energetica mediante l'individuazione di metodologie di calcolo della prestazione energetica degli edifici.
Il
certificato energetico (APE) e' un attestato - redatto da un tecnico
abilitato tramite un sopralluogo all'immobile - che consente di
avere tutte le informazioni su come e' stato costruito un edificio
sotto il profilo dell'isolamento termico e del consumo
energetico.
Si tratta, secondo le normative vigenti, di un
documento obbligatorio da fornire all'acquirente o all'affittuario
in caso di compravendita immobiliare e per le locazioni di interi
edifici. Copia dell'APE deve essere allegata al contratto.
La
storia normativa della certificazione energetica e' lunga e
complessa.
Dal primo ottobre 2015 sono entrate in vigore
le nuove
linee guida nazionali per
la classificazione energetica degli edifici e la redazione del
modello di Attestazione
di Prestazione Energetica (APE)
- decreti attuativi della legge 90/2013 (di conversione del Decreto
Legislativo 63 del giugno 2013) -.
Oltre al format
dell'APE, le linee guida prevedono anche:
uno schema di annuncio di vendita o locazione, che renda uniformi le informazioni sulla qualita' energetica degli edifici fornite ai cittadini
un sistema informativo comune per tutto il territorio nazionale (SIAPE)
L'APE
ha un formato
standard valido
su tutto il territorio nazionale ed e' strutturato per fornire
informazioni semplici e chiare sull'efficienza, le prestazioni e il
fabbisogno energetico dell'edificio e degli impianti termici.
Un
Attestato di Prestazione Energetica redatto correttamente riporta le
seguenti informazioni:
la prestazione energetica globale sia in termini di energia primaria totale che di energia primaria non rinnovabile, attraverso i rispettivi indici
la classe energetica determinata attraverso l'indice di prestazione energetica globale, espresso in energia primaria non rinnovabile
la qualita' energetica del fabbricato (indici di prestazione termica utile per la climatizzazione invernale ed area solare equivalente e trasmittanza termica periodica)
i valori di riferimento, quali i requisiti minimi di efficienza energetica
le emissioni di anidride carbonica
gli indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile e l'energia elettrica esportata
la quantita' annua di energia consumata per vettore energetico
l'elenco dei servizi energetici con le relative efficienze
le raccomandazioni per il miglioramento dell'efficienza energetica con le proposte degli interventi piu' significativi ed economicamente convenienti
In
particolare, la classe energetica dell'edificio (da A4 a G)
e' determinata sulla base dell'indice di prestazione energetica
globale non rinnovabile dell'edificio EPgl,nr
Piu' e' bassa la
lettera associata all'immobile, maggiore e' il suo consumo
energetico.
L'APE
e'un documento
ufficiale valido 10 anni e
puo' essere prodotto solo da professionisti accreditati secondo il
DPR 16 aprile 2013, n. 75.
Alcune Regioni (Lombardia,
Liguria, Piemonte, Emilia Romagna, Marche e Sicilia) hanno istituito
un catalogo di esperti accreditati pubblico e consultabile on line.
Guarda
i nostri lavori
Si
eseguono verifiche con la legge 10 e successive .A fine Lavori
vengono redatti i necessari documenti AQE per il successivo invio ai
collaudatori per verifiche e formulazione APE
Gli immobili del futuro saranno realizzati seguendo i dettami della Legge sul Contenimento dei Consumi Energetici
Informati sulla Diagnosi Energetica
Richiesta dell'AQE attestato di qualificazione energetico asseverato dal D.L
Informati sull A.P.E.
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